Критерии выбора программы ипотечного кредитования

Большое количество людей в наше время заключили с тем или банком договор ипотечного кредитования, благодаря чему получили свою недвижимость. На данный момент основная проблема, с которой сталкивается желающий взять ипотеку - это проблема выбора. Ведь организаций, предлагающих свои услуги на этом рынке, очень много, но их условия могут сильно отличаться друг от друга. Поэтому и выбрать ту программу, которая подойдет именно вам, не всегда легко.

А ведь от правильного выбора зависят очень важные параметры, такие, как величина переплаты и в конечном счете - доступность ипотеки. При тщательном подходе к выбору кредитной организации вполне возможно избежать непосильных регулярных платежей и скрытых комиссий. Для того, чтобы комфортно обслуживать свой ипотечный кредит, нужно заранее правильно оценить его по многим параметрам.

Определение суммы кредита

Ипотеку необходимо брать ровно в том размере, который требуется для оплаты недвижимости. Не нужно поддаваться искушению оформить сумму побольше и потратить ее, например, на шикарный ремонт--ведь тогда и переплата будет несравнимо больше. Конечно, если у вас совсем нет средств, например, даже на переезд и страхования жилья, вы можете взять в кредит большую сумму. Однако и будущие переплаты тоже закладывайте в свой бюджет.

Первоначальный взнос

Сейчас стандартным считается 20% от суммы приобретаемого жилья. Иногда встречаются предложения с первоначальным взносом в 10% или вовсе без него, но, как правило, и процентная ставка по таким кредитам заметно выше. При выборе ипотечной программы следует помнить, что чем выше размер вашего первоначального взноса, тем более серьезным клиентом вы выглядите в глазах банка, а значит, он будет готов предложить вам более выгодную процентную ставку.

Период кредитования

Продолжительность выплат - очень важный параметр, ведь он напрямую влияет на ежемесячные платежи. Эксперты рекомендуют оформлять ипотеку на длительный срок, чтобы обезопасить себя от сложностей с выплатами. Однако обязательно обратите внимание на возможность досрочного погашения ипотеки--если она предусмотрена, то при возможности вы сможете погашать долг раньше срока и тем самым экономить на переплате.

Валюта ипотечного кредита

Известны случаи, когда банки оставляют выбор валюты, в которой будет рассчитываться ипотечный кредит, на выбор самого заемщика. Иногда бывает трудно принять правильное решение--ведь обычно кредиты в национальной валюте обходятся дороже. Однако ни коем случае не стоит забывать золотое правило для любого заемщика: берите кредиты только в той валюте, в которой получаете свой основной доход!

После выбора наиболее подходящей вам ипотечной программы обязательно пообщайтесь с кредитором еще раз, проговорите снова все условия сделки, не спеша изучите все документы. И только если придете к выводу, что вас все устраивает, смело заключайте сделку ипотечного кредитования.
Одобрено заявок: 5 5 6 8 5 3
Курс ЦБ РФ на 29.05.2017: 1 USD - 56.7 Руб. 1 EUR - 63.66 Руб.
Ипотека всем!
  • Теперь получить ипотечный кредит очень просто!
  • Мы подбираем Вам самые выгодные предложения!
  • Мы гарантируем защиту персональных данных!
  • Все наши услуги абсолютно бесплатны!
Отправьте заявку сейчас получите результат сегодня!
Фамилия
Имя
Отчество
Серия и номер паспорта
Пол
Дата рождения
Регион получения
Город получения
Трудоустройство
Мобильный телефон
Электронная почта
Поля подсвеченные красным цветом – обязательны для заполнения!